Dom „Lipowiec” położony jest w dolinie potoku Bereźnica w 2 ha sadzie, ok. 1 km za miejscowością letniskową - Berezka, w pięknej okolicy Jeziora Solińskiego.

Położenie domu w otoczeniu zieleni, niedaleko tak znanych miejscowości w Bieszczadach jak Polańczyk - uzdrowisko, czy Solina daje możliwości odpoczynku w kontakcie z prawdziwą przyrodą w górach jak również nad największym w Polsce Zalewem Solińskim.

Latem na zalewie czynne są strzeżone kąpieliska, istnieje możliwość wypożyczenia sprzętu wodnego, dla naszych gości, którzy chcą przeżyć przygodę pod żaglami możemy pomóc w wynajęciu żaglówki ze sternikiem.

Lipowiec położony jest na trasie Międzynarodowego Szlaku Rowerowego „Greenway”, na miejscu posiadamy firmowe rowery górskie Gary Fischera, oraz mapy rowerowe i materiały promocyjne o Bieszczadach.

Doliną Bereżniczki biegnie również szlak konny, na którym organizowane są rajdy konne, w Berezce znajduje się stadnina koni, istnieje możliwość nauki jazdy konnej oraz przejażdżek w terenie.